Nên đầu tư hay mua nhà khi tiền tiết kiệm chỉ 300 triệu? Bạn đã gặp tình trạng khó khăn khi tìm lời giải cho câu hỏi này? Phương án an toàn nhất và tốt nhất là gì? Với khoản tiền này mua nhà được không? Hãy cùng chúng tôi tìm lời giải cho các câu hỏi này qua bài viết dưới đây nhé!
Đây sẽ là phương án được ưu tiên hàng đầu với người có số tiền không quá nhiều. Bởi hiện nay, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị BĐS. Bạn sẽ trả góp số tiền hàng tháng dựa vào mức lãi suất của từng ngân hàng.
Tuy nhiên, trước khi có dự định vay tiền mua nhà trả góp, Đầu Tư Bất Động Sản đưa ra lưu ý:
Bạn phải đảm bảo rằng có mức thu nhập ổn định: Cần tính trước những vấn đề có thể xảy ra như: Nhu cầu gia đình tăng lên, công việc gặp khó khăn, bệnh tật, … Bạn cần phải dung hoà số tiền mình có với khoản vay.
Số tiền bạn nợ ngân hàng hàng tháng không vượt quá 50% thu nhập của bạn. Có như vậy, bạn mới đảm bảo được khả năng chi trả, đến thời hạn trả số tiền lãi và gốc thì bạn sẽ không bị áp lực.
Nếu tài chính của bạn ổn và có nhu cầu đầu tư BĐS thì bạn có thể chọn gói cho vay hỗ trợ 70% giá trị sản phẩm.
Với số tiền 300 triệu, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 70% bạn sẽ mua được ngôi nhà như thế nào?
Bạn có thể mua một mảnh đất nhỏ ở ngoại ô hoặc mua căn hộ chung cư với diện tích dưới 50m2, loại 1 phòng ngủ. Nếu có thêm nhiều sự lựa chọn, bạn nên chọn những căn hộ có môi trường sống tốt, vị trí giao thông thuận tiện, dịch vụ tiện ích chấp nhận được,…
Bạn đang có dự định mua nhà với 300 triệu trong tay? Bạn lo lắng về lãi suất của ngân hàng đang quá cao? Trong trường hợp này, vay tiền từ người thân hay bạn bè có thể là một phương án mà bạn nên nghĩ đến. Thông thường vay từ người thân, bạn bè thì lãi suất vay sẽ thấp hơn nhiều so với ngân hàng, thậm chí có thể vay không lãi suất.
Thế nhưng, dù là vay ngân hàng hay bạn bè, bạn cũng cần đảm bảo trả nợ đúng hạn để không xảy ra mâu thuẫn dẫn đến rạn nứt mối quan hệ.
Với số tiền 300 triệu để mua một ngôi nhà thì hơi khá ít . Bạn không nên để tiền chết ở một chỗ, khi bạn có 1 tỷ đồng với mức thu nhập mỗi tháng ở mức 35 triệu, thì giá trị BĐS đã tăng lên chóng mặt.
Do đó, bạn nên đầu tư sinh lời. Cần cân nhắc kỹ lưỡng, nghiên cứu kỹ tiềm năng thị trường và lập kế hoạch dài hạn, rõ ràng tránh rủi ro có thể xảy ra.
Sự lựa chọn giữa kinh doanh và mua nhà thì hầu hết mọi người sẽ chọn phương án mua nhà. Vì đây là sản phẩm sở hữu lâu dài và ổn định, mong muốn có nơi “an cư lạc nghiệp” bền vững.
Tài chính 300 triệu thì cần đến sự hỗ trợ của ngân hàng, người thân hay bạn bè mới có thể mua được một ngôi nhà tại TP.HCM.
Sau khi thực hiện hồ sơ vay, để được ngân hàng cho vay thì bạn cần những gì?
Lịch sử vay nợ của bạn: Ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử vay của bạn có tốt không? Bạn có nằm trong danh sách đen của bất cứ ngân hàng nào hay không?
Khả năng thanh toán của bạn: Bạn cầm đảm bảo khả năng chi trả tiền lãi và gốc hàng tháng. Lưu ý: Phải thấp hơn giá trị thu nhập mỗi tháng của bạn.
Trong trường hợp không thể trả được nợ: Bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của gia đình bằng cách bảo lãnh ngôi nhà mà họ đang sinh sống.
300 triệu là số tiền được nhiều người tích lũy nhiều năm nỗ lực làm việc. Họ mong số tiền đó sẽ sinh lời nhanh chóng và an toàn khi nhờ vào việc đầu tư.
Dưới đây sẽ là 3 hình thức đầu tư hiệu quả mà mọi người có thể tham khảo:
Đầu tư kinh doanh những ngành đang 'hot' hiện nay: Bạn có thể lựa chọn một trong các lĩnh vực kinh doanh đang hot hiện nay như: Đồ uống, thức ăn, quần áo, …
Đầu tư nhượng quyền thương hiệu: Nhiều thương hiệu lớn mời gọi các cá nhân nhượng quyền thương hiệu với nguồn vốn bỏ ra vừa phải. Bạn có thể cân nhắc lựa chọn kinh doanh các sản phẩm của một thương hiệu lớn nào đó mà bạn cảm thấy tin tưởng.
Đầu tư BĐS: Với 300 triệu, bạn có thể tìm cho mình một mảnh đất nhỏ mà bạn tin rằng trong tương lai sẽ mang về một khoản tiền lớn cho bạn. Ngoài ra, bạn có thể cân nhắc việc đầu tư lướt sóng nhưng đây sẽ là cách khá mạo hiểm và bạn phải hết sức cân nhắc kỹ lưỡng.
Đầu tư cửa hàng tiện ích trong các khu dân cư: Đây là xu hướng kinh doanh vì nó đáp ứng được nhu cầu thiết yếu của người dùng.
Trong số các hình thức đã kể trên, có thể thấy đầu tư BĐS sẽ có khả năng sinh lời nhanh chóng và đảm bảo tính ổn định. Đối với kinh doanh ở lĩnh vực khác, bạn có thể gặp không ít khó khăn và thậm chí có thể thua lỗ nặng vì đưa ra quyết định đầu tư không chính xác.
Hiện nay, các chủ đầu tư đã kết hợp với ngân hàng tạo điều kiện tốt nhất để người dân có thể sở hữu căn nhà phù hợp với túi tiền nhưng chất lượng lại rất tốt. Từ đó, bạn có thể yên tâm về việc sở hữu căn nhà như mơ chỉ với 300 triệu.
Trước khi ra quyết định mua nhà thì bạn cần lưu ý các vấn đề sau:
Cân nhắc kỹ tình hình tài chính: Nếu vay ngân hàng thì không nên vay quá 1 tỷ vì ngân hàng sẽ yêu cầu bạn xác minh thu nhập hàng tháng và khả năng trả nợ của bạn.
Nếu có thể, hãy vay tiền từ người thân trong gia đình để giảm áp lực trả nợ.
Chú ý đến phương thức cho vay (thế chấp hay tín chấp), lãi suất, thời gian vay,…
Cuối cùng và là điều vô cùng quan trọng nhất đó chính là khả năng trả nợ của bạn.
(Nguồn tổng hợp - dautubatdongsan.novaland.me chỉnh sửa)
